Земельный вопрос всегда актуален

«1.Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2.Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3.Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона».

Признание права частной собственности граждан и их объединений на землю - непременное условие демократической рыночной экономики.

− В соответствии с Земельным Кодексомсобственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные ими на основании, предусмотренном законодательством РФ.Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, − объясняет юрист Константин Базуев.

По его словам,Конституция предусматривает два основныхограничения права частной собственности на землю и другие природные ресурсы − недопустимость нанесения ущерба окружающей среде и нарушения прав и законных интересов иных лиц.

В развитие данной конституционной нормы Земельный Кодекс в качестве основных принципов земельного законодательства предусматривает:

- учет значения земли, согласно которому регулирование отношений по ее использованию и охране осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте и одновременно как о недвижимом имуществе;

-приоритет охраны земликак важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйствах;

-сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении права каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Именно Земельным Кодексом устанавливаются права и обязанности по отношению к земельным участкам собственников и землепользователей. А в части, не урегулированной Земельным Кодексом, применяются нормы Гражданского Кодекса РФ.