Ислам Раджабов восстанавливает исторический дом на Большой Покровской в Елабуге

Но время не щадит даже самые крепкие стены. Поэтому сегодня в Елабуге идет большая работа по сохранению объектов культурного наследия. Несколько исторических зданий уже обрели новых владельцев. Среди них — дом №9 на улице Большой Покровской.

Здание у частного собственника приобрел Ислам Раджабов. Раньше он не занимался реставрацией ОКН, но именно этому дому решил подарить вторую жизнь. И, пожалуй, самое важное в этой истории то, что для него восстановление стало не просто строительным проектом. Здесь он сознательно выбирает более сложный, долгий и дорогой путь — тот, который позволяет максимально сохранить исторический облик строения.

«Я ходил мимо него каждый день»

Эта история началась задолго до того, как Ислам стал владельцем дома. В Елабуге он живет с 2007 года. Каждое утро он ходил на занятия мимо старинного здания на Большой Покровской и неизменно обращал на него внимание.

— Когда я был студентом, жил на Набережной, 13. Каждый день ходил на пары и проходил мимо этого здания. Оно нравилось мне еще тогда. Поэтому, когда появилась возможность его выкупить, я решил дать ему новую жизнь. Хочется, чтобы город развивался, чтобы сюда приезжали люди и возвращались вновь, — рассказывает Ислам Раджабов.

Признается: когда впервые решил приобрести дом, не знал, что это объект культурного наследия. А потом началось знакомство с другим миром — реставрацией, требованиями к предмету охраны, согласованиями.

— На этом пути много сложностей, но я очень благодарен людям, которые помогают нам двигаться вперед. Огромное спасибо генеральному директору Елабужского государственного музея-заповедника Гульзаде Руденко — она помогает ускорить и упростить процесс согласования проектов, и мы постоянно работаем вместе. Большую поддержку оказывает руководство района. Дело непростое, но оно идет. Мы начали в конце мая, а сделано уже много. При этом мы максимально стараемся сохранить историческую ценность этого здания. И это «максимально» здесь имеет вполне конкретное содержание.

Не пескоструить. Не заменить. Сохранить

На объекте не услышишь привычного для большой стройки грохота отбойников. Здесь работают руками. Фасад, который можно было бы очистить пескоструйным способом — быстрее и значительно дешевле, — решили сохранить в существующем виде и реставрировать. Исторические стены не штробят даже под инженерные сети. Там, где можно было бы пойти более простым современным путем, ищут другое решение.

— Мы не долбим и не штробим даже под сети. Делаем снаружи. Лучше еще один слой штукатурки нанести, но сохранить стены. По историческому камню мы не проходимся отбойниками и современными материалами, — подчеркивает Ислам.

Особая история — окна. Их решили не менять на новые, а реставрировать сохранившиеся конструкции. Работа идет уже около двух месяцев. На восстановление одной створки может уходить почти целый день. Первый этаж окон восстановлен полностью, второй — примерно на 80 процентов, работы продолжаются на третьем. Если отдельные элементы невозможно спасти, новые детали изготавливают из дерева, максимально приближая их к историческим. К работе привлекли специалистов из Краснодара, закупили необходимое оборудование.

Самое ценное — то, что осталось

Дом достался новому владельцу уже с изменениями. Многое было утрачено, в частности, печи. Вернуть то, чего больше не существует, невозможно. Но то, что сохранилось, здесь стараются сберечь.

— В конце 1990-х — начале 2000-х в здании многое было уничтожено. К сожалению, в архиве не сохранилась историческая планировка. Поэтому сейчас мы сохраняем то, что осталось исторического, — поясняет заведующий Отделом мониторинга объектов культурного наследия ЕГМЗ Денис Кондрашин.

История памятника связана с первым в городе уездным училищем (1809 г.), а позднее с именем Стахеевых. На главном фасаде сохранились барельефы и другие элементы богатого декоративного убранства.

— Этот памятник один из самых узнаваемых в городе. И владелец проводит работы, сохраняя всю аутентичность здания. Дом с богатейшей историей. Елабуга находится в перечне исторических городов России не только благодаря именам, но и благодаря сохранности таких зданий, — отмечает Денис Кондрашин.

По его словам, особенно важно, что Ислам с самого начала обратился к специалистам в музей-заповедник.— Когда Ислам решил взять ОКН, он сразу пришел к нам. Мы объясняли ему все с нуля. И сейчас наблюдаем, как идет работа. Ислам очень твердый в исполнении требований.

День за днем — руками

Сегодня на объекте ежедневно работают от 10 до 25 человек. Работа идет одновременно на нескольких направлениях, но технологические процессы приходится тщательно согласовывать. Например, когда заходят штукатуры, оконщики вынуждены сделать паузу: повышенная влажность может повредить деревянные элементы.

Здесь нельзя просто ускорить процесс за счет того, чтобы пустить все бригады одновременно. Реставрация требует другого ритма. Особое внимание уделяют отделке помещений: стены кирпичные и они останутся открытыми — их защитят специальным составом. Одной из особенностей убранства является арочный потолок первого этажа. Сохранили старинную арку у входа. Ее будут реставрировать непосредственно на месте, чтобы не повредить при демонтаже.

Восстанавливают и элементы фасада. Там, где отпали наличники окон и декоративные детали, вместо недолговечного полиуретана используют традиционные материалы — гипс и алебастр. — Это и есть реставрация, — подчеркивает Ислам Раджабов.

Дом, в котором история станет частью будущего

В здании планируется открыть гостинично-ресторанный комплекс. На территории находятся еще два здания-новодела и они будут задействованы. При этом исторические элементы станут частью будущего пространства. Например, оконные проемы ресторана в цокольном этаже планируют использовать для демонстрации роликов об истории Елабуги, ее людях и современной жизни города. Получится своеобразный диалог прошлого и настоящего: человек будет приходить сюда не только переночевать или поужинать, но и знакомиться с городом.

Даже инженерные решения стараются подобрать так, чтобы они не нарушали атмосферу исторического здания. Для комплекса заказаны, например, специальные немецкие канализационные трубы с шумоизоляцией. Чугунные батареи также подбираются в историческом стиле.

«Мы могли бы сделать проще»

Наверное, именно в этой фразе — главное отношение владельца к проекту. — Не жалею, что взялся за это дело. Мне даже интересно. Мы могли намного проще все сделать, сэкономить время и деньги, завершить быстрее и начать получать доход. Но мы пошли на удорожание, чтобы максимально сохранить историю.

Ислам Раджабов — строитель. Девять лет он работал в республике, занимался строительством спортивных комплексов. С прошлого года решил остаться в Елабуге. Объект культурного наследия для него стал первым. Но, похоже, именно в этом и заключается особенность нынешней работы: он смотрит на здание не только глазами строителя. Он смотрит на него глазами человека, который когда-то каждое утро проходил мимо и любовался этим домом. И теперь получил возможность сохранить его уже не просто в памяти, а в самом городе.

Большая ответственность

В начале октября Елабуга примет XVII Всероссийскую конференцию по сохранению и возрождению малых исторических городов и сельских поселений. На нее приедут архитекторы и реставраторы со всей страны. Среди объектов, которые планируют показать участникам, будет и дом на Большой Покровской, 9. Для владельца это не только признание, но и большая ответственность.

До завершения еще далеко. В доме уже проведены отопление, водоснабжение, канализация и электричество, начаты штукатурные работы и реставрация окон. Завершить основные работы планируют в следующем году. Но для такого дома важнее не скорость, а бережное отношение к его истории. Он пережил не одно столетие, и сегодня задача — не стереть следы времени, а сохранить их как часть его главной ценности. К этому и стремиться новый владелец здания.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал