Татарстанцы смогут в упрощенном порядке регистрировать машино-места

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, который упрощает процедуру регистрации машино-мест в паркингах, находящихся в общей долевой собственности. Закон, разработанный Росреестром, вводит дополнительные правила для выделения доли в праве общей долевой собственности с целью создания машино-места.

В Росреестре Татарстана отметили, что понятие «машино-место» было впервые введено 1 января 2017 года Федеральным законом № 315-ФЗ, который изменил часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и другие законодательные акты. До этого времени в гражданском обороте использовались доли в праве на здания и сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств.

Нововведение уточняет порядок согласования местоположения машино-места на плане этажа или части этажа. Теперь необходимо направлять извещение участникам долевой собственности, чьи права могут быть затронуты при выделении доли. Согласование местоположения будет обеспечивать кадастровый инженер.

«Для образования конкретного машино-места собственнику доли потребуется подготовить технический план и уведомить других долевых собственников и владельцев машино-мест. Извещение должно содержать кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техпланом, а также контактные данные владельца доли и кадастрового инженера», — пояснила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

Если возражения не поступят в течение 30 дней, местоположение выделяемой доли будет считаться согласованным. После регистрации права собственности на машино-место доля в общем паркинге автоматически прекращается.

С момента введения понятия «машино-место» в 2017 году Росреестр Татарстана зарегистрировал 41 359 прав на такие объекты, что подчеркивает актуальность и важность нового закона для собственников транспортных средств.