Сэкономить на услугах? Возможно

Своим опытом в таком деле поделилась руководитель этого объединения собственников жилья в доме № 65 по проспекту Мира Елена Сермеева.

Снижение жилищно-коммунальных расходов и улучшение качества обслуживания она называет основной задачей, поставленной жильцами перед руководством ТСЖ. Для этого на общем собрании приняли единый тариф - «управление, содержание и эксплуатация МКД». Это дает возможность разумного расходования денежных средств, которые теперь в первую очередь тратятся на необходимые работы по уборке и техническому содержанию дома. Конечно, приходится нелегко. В штате только один человек. Принять еще людей нет возможности из-за высоких налогов и отчислений. Чтобы не поднимать тариф, Елене Сермеевой приходится в единственном лице быть и диспетчером, и снабженцем, и инженером, и юристом, и экономистом - бухгалтером. Все это позволяет сохранять тариф неизменным вот уже три года. По сравнению с общегородскими тарифами на жилищные услуги и управление жилым фондом - жители этого дома платят с квадратного метра на 1,32 руб. меньше.
Чтобы не повышать расходы жильцов на содержание дома, в ТСЖ стараются получить дополнительные доходы. Заключены договоры на аренду площади с ООО КТВ «Волна», ЗУЭС и ООО «Галант». Товарищество заключило договоры со всеми поставщиками услуг. При недопоставке услуги по подогреву воды составляют акты. ПТС теперь делает перерасчеты, чего раньше добиться никак не получалось. Кроме того, это предприятие стимулирует жильцов оплачивать услуги в полном объеме. В этом случае выплачивается вознаграждение - четыре процента от оплачиваемых сумм, что так же является для ТСЖ дополнительным доходом. Вот бы достичь такого же взаимовыгодного сотрудничества с другими ресурсоснабжающими организациями, мечтает Елена Сермеева.

Раздражающим моментов для большинства жителей остаются графы «ОДН» в платежках. А в этом доме расходов на общедомовые нужды по электроэнергии и воде практически нет. В результате всей проделанной работы экономия по сравнению с 2009 - 2010 годами составила 62,98 руб. с квадратного метра. Расчеты показывают, что владельцы 1-комнатной квартиры за год заплатили за услуги ЖКХ на 2267 руб. меньше, 2-комнатной - на 3275 руб., 3-комнатной - на 4157 руб.

- В последнее время все критикуют ЖКХ. И почти нет разумных предложений, как снизить затраты и как научить жителей уважать соседей, не воровать воду, не сорить в подъездах, не выбрасывать окурки из окон квартир, не шуметь в поздние часы. И помнить, что если вы не оплатили вовремя услуги ЖКХ , это значит, залезли без разрешения в карман ТСЖ, таким образом, бесплатно кредитуясь за счет ваших соседей, - говорит Елена Сермеева.

Алена КОРНЕВА