С 1 сентября вводятся новые критерии контроля за использованием земельных участков

С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, устанавливающее признаки неиспользования земельных участков в составе земель населенных пунктов, садовых и огородных наделов. Об этом сообщили представители Управления Росреестра по РТ и Минземимущества РТ на пресс-конференции в ИА «Татар-информ».

Новый документ законодательно закрепляет единые критерии оценки использования земель, исключая субъективное мнение инспекторов. Собственники получат четкое понимание требований к содержанию участков.

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РТ Алмаз Назмиев подробно разъяснил установленные критерии:

• На садовых, огородных и приусадебных участках запрещено допускать зарастание более половины площади сорняками высотой свыше 1 метра
• Для земель под строительство установлен срок освоения — 5 лет с момента регистрации прав (7 лет для ИЖС)
• Существующие постройки должны содержаться в надлежащем состоянии без повреждений кровли, стен и окон
• Захламление или загрязнение отходами более 50% площади признается нарушением

Назмиев подчеркнул, что новые нормы не расширяют основания для изъятия земель и не увеличивают штрафные санкции. Основная задача — стимулировать собственников к надлежащему использованию земельных ресурсов.

Начальник правового управления Минземимущества РТ Зульфат Галяутдинов сообщил о совместной работе ведомства с Росреестром по разъяснению новых правил гражданам. Он отметил, что уже объявленные ранее меры контроля побудили многих жителей республики привести свои участки в порядок.

Галяутдинов также обратил внимание на предстоящую в 2026 году кадастровую переоценку земель в Татарстане, рекомендовав собственникам проверить документацию и актуальность видов разрешенного использования участков, что напрямую влияет на размер земельного налога.