Росреестр Татарстана напомнил о новых законодательных нормах

В этом году законодательством были впервые установлены критерии для вспомогательных объектов недвижимости, - об этом в прямом эфире Центра управления регионом Татарстана напомнила заместитель руководителя Росреестра по РТ Лилия Бурганова. 

- До сентября 2023 г. таких критериев не было, и это могло приводить к злоупотреблениям. Например, под видом вспомогательных объектов собственники пытались зарегистрировать магазины, кафе, паркинги и т.д. Теперь этот пробел устранен, и в законодательстве появилось четкое определение, какие объекты можно отнести к вспомогательным. 

В частности, вспомогательными являются объекты, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство, при этом они должны находиться на одном участке с основным объектом. Кроме того, вспомогательный объект предназначается для облегчения эксплуатации основного; он не должен быть опасным, технически сложным или уникальным, а его площадь не может превышать 1.5 тыс. кв. метров. 

- Вспомогательные объекты могут строится на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйствах или ведения садоводства. Их высота не должна превышать 20 метров, а этажность – трех этажей. Это могут быть бани, теплицы, хозяйственные постройки и т.п., - уточнила Лилия Бурганова. 

Выступая в эфире ЦУР Татарстана, замруководителя Росреестра по РТ также рассказала об изменения в части регистрации разрушенных объектов: если раньше при разрушении объекта вследствие ЧС или иных действий его владелец, чтобы снять объект с кадастрового учета, должен был заказывать исследовательские работы и акт об их проведении, то сейчас достаточно осмотра, который проводится бесплатно.