Инвестиции в историю: как в Елабуге возвращают к жизни памятники старины

Главный вопрос повестки – как сделать так, чтобы древние стены не ветшали, а работали на благо города и его жителей.

Участие в разговоре приняли председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин, генеральный директор Елабужского государственного музея-заповедника Гульзада Руденко, заместитель прокурора Елабуги Юрий Васильев, а также члены Совета предпринимателей города и сами владельцы исторических зданий.

Елабуга – вторая после столицы

Открывая встречу, Рустем Нуриев сразу обозначил проблему: Елабуга – город с богатейшей историей, но это богатство накладывает и большую ответственность.

− Законодательство предъявляет серьезные требования к сохранению ОКН. В Елабуге эта работа ведется активно, есть неплохие наработки, например, программа «Объект культурного наследия за один рубль». Экономика у проекта неплохая, ОКН могут найти своих инвесторов. Сегодня востребованы и общепит, и гостиничный фонд, – подчеркнул глава района. – Мы вкладываемся в инфраструктуру и хотим параллельно вести работу по восстановлению памятников. Наша задача – найти ответственного собственника.

Иван Гущин, в свою очередь, отметил уникальность самого формата встречи:

– Впервые проходит совещание, где глава района лично демонстрирует неравнодушие и ответственное отношение к вопросу. И самое главное – здесь присутствуют владельцы ОКН и потенциальные инвесторы.

Цифры, озвученные председателем комитета, впечатляют: на территории Елабужского района расположено 275 объектов культурного наследия разного значения. По их количеству муниципалитет занимает второе место в Татарстане, уступая только Казани. Иван Гущин заверил, что его ведомство готово идти навстречу бизнесу, помогать с оформлением документов и приспособлением зданий под современные нужды с обязательным сохранением исторической ценности.

Как отметил Рустем Нуриев, муниципалитет также поддерживает любые начинания по спасению памятников.

Однако есть и обратная сторона медали. Генеральный директор ЕГМЗ Гульзада Руденко затронула болезненную тему нерадивых владельцев, которые приобретают здания, но ничего не делают для их сохранения. К обсуждению ее подключился и Юрий Васильев, он напомнил об ответственности за подобное бездействие. К слову, на сегодня подготовлены документы по 12 объектам, которые готовы изъять у владельцев за нарушение требований по содержанию.

При этом есть положительная динамика. За период с 2023 года за один рубль было продано 5 объектов.

Здесь будет хостел

Известный в городе предприниматель Нурислам Кадыров – один из первых откликнулся для участия в программе по реализации ОКН. Он приобрел дом №9 по ул. 10 лет Татарстана − памятник архитектуры конца XIX века, который служил местом встречи для банковских и торговых работников.

Строение после революции пришло в запустение, затем стало жильем, а после расселения его облюбовали асоциальные элементы. Завершил разруху серьезный пожар.

– Мы давно присматривались к этому зданию. Неприятно видеть такое запустение там, где живешь, – признается Нурислам Кадыров.

Сегодня дом не узнать. Фасад очищен до красивого красного кирпича, ведутся противоаварийные работы. Готовится проектная документация на внутренние работы.

− Выполнены все коммуникации – электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение. Большое спасибо хочется сказать музею-заповеднику за оперативное согласование работ, − говорит Нурислам Кадыров. 

Историческая планировка здания с большими комнатами (здесь когда-то располагался театр) будет сохранена. Новый владелец планирует открыть в этих стенах хостел.

По соседству − апартаменты

Напротив еще одно строение, которое скоро заживет новой жизнью − ул. 10 лет Татарстана, 12.

В планах – создать апарт-отель в татарском стиле с благоустройством территории и приусадебными постройками.

– За полтора года мы все здесь вычистили, внутри заменили перекрытия, усилили фундамент, как только будет положительная температура воздуха, работы продолжим, − рассказал предприниматель Александр Горбунов. − Для нас это первый опыт работы с ОКН, параллельно изучаем это дело.

Из пепла – в музей: усадьба мещанина Новикова

В доме №45 по ул. Казанская, планируется открыть частный музей. Это здание 1852 года постройки, усадьба мещанина Новикова.

В 2012 году в доме произошел страшный пожар.

– Объект сохранился, наверное, процентов на 15 из ста. Это обрамление, фасад, – рассказывает владелица Прияна Фролова.

Сегодня здесь кипит работа. Супруги Фроловы выкупили усадьбу по программе за рубль и вкладывают душу в ее восстановление. Каждый кирпичик, цвет фасада и кровли согласовывается с Казанью и музеем-заповедником. Планы грандиозные: уже в начале осени здесь планируют открыть частный музей искусств.

– Мы с супругом много лет копили коллекцию: картины, иконы. Все это лежало дома. Теперь будет жить здесь, – делится Прияна Фролова. – На цокольном этаже разместится большая коллекция икон, на первом – живопись эпохи классицизма и барокко, русская и зарубежная. Мы заложили сюда священный камень из женского монастыря.

На вопрос окупаемости владелица дома честно признается: об этом и не думала, ведь это искусство и такая математика здесь не работает, когда вернутся вложенные средства – неизвестно. Главное в этом деле – другое.