Елабужане могут получить жилье по государственным программам

1. Переселение граждан из аварийного жилого фонда.
Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» реализуется на основании Федерального закона от 21 июля 2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Основными целями и задачами является переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным, снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Программа осуществляется за счет финансирования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан и местного бюджета.

2. Социальная ипотека.
В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 № 190 «Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ» социальной ипотекой могут воспользоваться работники бюджетной сферы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Главное отличие социальной ипотеки от коммерческой - льготная стоимость квадратного метра жилья (31 300 рублей) и процентная ставка (7% годовых). Выбор квартиры участники могут осуществить по истечению трехгодичного срока и наличия первоначального взноса от 10%.
Также при рождении каждого ребенка в программе в системе социальной ипотеки существует материальная поддержка, в виде списания средств в сумме 200 тысяч рублей в счет погашения платежей.

3. Жилье для Российской семьи.
Реализация осуществляется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404.
Основные цели программы:
- поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;
- повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
Основные параметры Программы:
- цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр;
- целевая группа - граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья.

4. Арендное жилье.
Основными задачами программы «Арендное жилье» являются:
- создание условий, при которых формируется конкуренция с частным сектором арендного жилья;
-сокращение нелегального рынка аренды жилья;
- оказание поддержки в предоставлении жилья категориям граждан, которые не могут позволить себе первоначальный взнос по ипотеке и не могут участвовать в программе социальной ипотеки.
Стоимость аренды жилого помещения ниже на 20-30%, чем в частном (нелегальном) секторе арендного жилья муниципального образования. В стоимость аренды не входит оплата за жилищно-коммунальные услуги.

5. Федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 № 598 действует Федеральная целевая программа "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» участниками программы являются граждане, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, работники социальной сферы.
Данная программа предусматривает выделение субсидии из федерального и регионального бюджета в целях софинансирования мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.
Сумму финансирования по муниципальным образованиям Республики Татарстан распределяет Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан.

6. Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной Войны, участников и вдов погибших (умерших) участников Великой Отечественной Войны и отдельных категорий граждан, вставших на учет до 2005 года (участники боевых действий, инвалиды).
Субсидии выделяются Министерством труда, занятости и социальной защиты Республики Татарстан на основании Постановления Кабинета Министров РТ от 07.06.2006 № 275 «Об утверждении Положения о предоставлении субсидии на приобретение жилья за счет субвенций, выделяемых из Федерального фонда компенсаций, отдельным категориям граждан».

7.Граждане-участники подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» Федеральная целевая программа «Жилище» изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат. К ним относятся:
ü многодетные семьи, имеющие 5 и более детей;
ü граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;
ü граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера;
ü граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица;
Сумму финансирования по муниципальным образованиям Республики Татарстан распределяет Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

8. Обеспечение жильем молодых семей.
Реализация программы осуществляется согласно Постановления Кабинета Министров РТ от 30.04.2014 № 289 об утверждении государственной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения РТ на 2014-2020 годы».
Целью Подпрограммы является оказание дополнительных мер государственной поддержки в решении жилищных проблем молодым семьям до 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления социальных выплат в размере 35 % от стоимости предоставляемого жилья.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Молодая семья, получившая социальную выплату, может получить ипотечный жилищный кредит в банке, в котором открыт банковский счет.
Основными источниками финансирования программы являются средства бюджета Республики Татарстан.
9. Обеспечение жильем по договорам социального найма малоимущих граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
К данной категории относятся граждане, уровень обеспеченности общей площади которых, составляет менее 18 кв. м. на одного члена в семье, согласно Постановления от 5.06. 2008 № 247 «Об отмене постановления Исполнительного комитета Елабужского муниципального района от 26.06.2006 г. № 235 и об установлении нормы площади жилья гражданам по социальному найму и по государственным жилищным программам».

10. Граждане, имеющие право на первоочередное получение жилья.
В соответствии с п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации, формируется список граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья.
К данной категории граждан относится:
- граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.
- погорельцы.
По всем интересующим вопросам можно обратиться в отдел по учету и распределения жилья Исполнительного комитета ЕМР по тел. 3-03-20