Жилинспекция РТ напомнила правила уборки дворов летом

К уборке предъявляются определённые требования, которые утверждены на законодательном уровне.

Перечень работ

Согласно Перечню услуг и работ № 290 в теплый сезон управляющие организации должны проводить:

• подметание и уборку придомовой территории;
• очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов;
• уборку и выкашивание газонов;
• прочистку ливневой канализации;
• уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

ГОСТ Р 56195-2014 обязывает не только скашивать, но и убрать скошенную траву непосредственно после окончания работ.

Периодичность

Газоны обязаны скашивать при высоте травы 10-15 см через каждые  10-15 дней. Высота оставляемая травостоя 3-5 см. Скошенную траву обязательно должны убрать.

Периодичность может быть предусмотрена условиями договора управления домом. Также правила покоса травы может определить исполком. К примеру, в Казани решением Казанской городской Думы от 16.05.2013 N 17-22 покос травы должен проводиться при высоте травы более 15 см и убирать скошенную траву в течение суток.  

Очистка дождевой и дренажной системы в границах земельного участка должна производиться  не менее двух раз за сезон.

Очистка дождеприемных колодцев - еженедельно, а дождеприемных решеток – ежедневно.

Вырубку, обрезку и пересадку зеленых насаждений проводить в соответствии с действующим в муниципалитете порядком, при наличии порубочного билета. Порубочные остатки (ветви) подлежат вывозу после окончания работ.

Федеральный закон не обязал управляющие компании, товарищества и кооперативы поливать газоны, насаждения и цветники. Поэтому данная обязанность может определяться договором управления. В этом случае в договоре  должен быть прописан порядок, сроки и периодичность полива, а также расчет стоимости услуг за эти работы.

Дополнительные работы

Стандартный перечень работ по уборке придомовой территории может быть дополнен другими услугами:

• озеленение/высадка новых кустарников и других насаждений;
• благоустройство участка;
• декорирование/улучшение ландшафтного дизайна;
• возведение архитектурных построек и пр.

Дополнительные услуги собственники могут утвердить на общем собрании и определить источник финансирования.

УО не работает

Если жильцов не устраивает качество предоставляемых услуг, то следует направить претензию (заявление) в управляющую организацию: либо улучшить качество оказываемых работ, либо понизить тарифы.

Факты нарушения правил уборки придомовой территории следует зафиксировать в специальном акте, который должен содержать:

• суть претензии (подробное изложение всех видов невыполненных работ);
• реквизиты/название управляющей фирмы;
• ФИО/подпись лиц, предъявляющих претензию;
• адрес МКД, номера квартир.

Также необходимо составить письменное заявление с требованием произвести перерасчет согласно невыполненным обязательствам.

Пресс-служба Жилинспекции Татарстана