Может ли управляющая компания потребовать снять кондиционер со стены дома?
Может, но при определенных условиях.
Согласно п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда N 170 от 27.09.2003, управляющие компании следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, в том числе — кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Правда, о каком именно разрешении идет речь, в документе не прописано.
По словам юриста Сергея Кормилицина, в каждом регионе существуют свои правила по этому вопросу.
В каких случаях управляющая компания может потребовать демонтировать кондиционер?
По сути, официальных полномочий, позволяющих требовать демонтаж кондиционера, у УК нет. Есть лишь причины, которыми компания может апеллировать. УК может потребовать снять кондиционер в следующих случаях:
- если нарушен местный закон об установке кондиционеров в вашем регионе;
- если управляющая компания докажет, что установкой блоков сплит-системы нарушены права соседей многоквартирного дома (например, уровень шума от работы кондиционера превышает допустимый; повреждён защитный бордюр гидроизоляции; имеются разрушения наружной стены и др.);
- если дом, на стене которого установлен кондиционер, является памятником культурного наследия;
- если вы не являетесь собственником квартиры. Поэтому перед установкой кондиционера рекомендуется взять согласие управляющей компании (ТСЖ, ЖСК), а также соседей снизу.
По материалам "АиФ"
Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа
В редакцию газеты "Новая Кама" срочно требуется главный бухгалтер и помощник бухгалтера. Присылайте резюме на new-kama@bk.ru Вопросы можно задать по тел. 8(85557)3-81-11
Нет комментариев